גרמסוגיה, לימסול · פרויקט חדש
Seven Residences - דירות עם נוף לים בגרמסוגיה
מתחם מגורים חדש על הגבעות של גרמסוגיה, אחד האזורים המבוקשים בלימסול: שבעה בניינים נמוכים סביב בריכה, גן משחקים וגינות, עם נוף לים ולעיר. בליווי ערן קאשי, קאשי נדל״ן.
- דירות חדר שינה החל מ-232,000 € + מע״מ
- 19 דירות זמינות: 1, 2 ו-3 חדרי שינה
- על הגבעה, עם נוף לים ולעיר
- בריכה, גן משחקים ושטחים ירוקים
הרשמה לכנס החשיפה
ללא עלות · בחרו מועד מלמטה והירשמו עכשיו.
הפרטים נמסרים לקאשי נדל״ן ולפלטפורמת הוובינרים לצורך ההרשמה, שליחת קישור ותזכורות, ויצירת קשר בנוגע לפרויקט. אין חובה חוקית למסור אותם. פירוט במדיניות הפרטיות ובמדיניות העוגיות.
19 דירות זמינות, החל מ-232,000 € + מע״מ
רוב הדירות הזמינות בבלוק 3. לפי מחירון היזם, כפוף לזמינות.
שבעה בניינים על הגבעה
Seven Residences הוא מתחם מגורים חדש בגרמסוגיה, על הגבעות שמעל לימסול - שקט של טבע ונוף פתוח לים, במרחק נסיעה קצרה ממרכז העיר. שבעה בניינים נמוכים, כל אחד בעיצוב משלו, סביב בריכה, גן משחקים ושטחים ירוקים.
בשלב הנוכחי מוצעים ארבעה בניינים עם 67 דירות. הדירות הזמינות נמצאות בבלוקים 2 ו-3.
חדר שינה אחד
החל מ-232,000 €
- 9 דירות זמינות, בלוקים 2 ו-3
- שטח פנימי של 50-58 מ״ר
- מרפסת מקורה של 13-22 מ״ר
- קומות 1-3
2 חדרי שינה
החל מ-385,000 €
- 9 דירות זמינות, בלוקים 2 ו-3
- שטח פנימי של 70-85 מ״ר
- מרפסת מקורה של 22-24 מ״ר
- קומות 1, 3 ו-4
3 חדרי שינה
546,000 €
- דירה אחת אחרונה, בלוק 3
- שטח פנימי של 106 מ״ר
- מרפסת מקורה של 22 מ״ר
- קומה 2
מחירים לפי מחירון היזם, בתוספת מע״מ. זמינות נכונה ל-28.09.2026, כפופה לשינויים. המחירון המלא, דירה אחר דירה, בכנס.
מה יש בפרויקט
נוף לים ולעיר
המתחם על הגבעות של גרמסוגיה, מול קו הרקיע של לימסול והים.
בריכה
בריכה משותפת באורך 20 מ׳, עם מיטות שיזוף.
גן משחקים
גן משחקים לילדים בתוך המתחם.
שטחים ירוקים
גינות מטופחות ופינות מנוחה בין הבניינים.
מרפסות מקורות
לכל דירה מרפסת מקורה, ברוב הדירות של 13-24 מ״ר.
בניינים נמוכים
בניינים של 3-4 קומות, כל אחד בעיצוב משלו.
שכונה מבוקשת
בתי ספר פרטיים, מרכזי ספורט וקניות בקרבת מקום.
קרוב לים
חוף דסודי במרחק 4.8 ק״מ, והטיילת של לימסול בהמשכו.
איפה זה נמצא
גרמסוגיה היא אזור מגורים מבוקש בצפון-מזרח לימסול, על הגבעות שמעל הים. בסביבה בתי ספר פרטיים, מרכזי ספורט וקניות, ומרכז העיר, הטיילת והחופים במרחק נסיעה קצרה.
- בית הספר הפרטי Foley's
- 2.1 ק״מ
- סופרמרקט Sklavenitis
- 3.1 ק״מ
- חוף דסודי
- 4.8 ק״מ
- שדות התעופה של לרנקה ופאפוס
- כ-53 ק״מ
המרחקים לפי היזם; לשדות התעופה - בקו אווירי, בקירוב.
התוכניות
תוכנית המתחם
- שבעה בניינים, כל אחד בעיצוב משלו
- בשלב הזה: בלוקים 1-4, בסך הכול 67 דירות
- הדירות הזמינות - בבלוקים 2 ו-3
- בריכה, גן משחקים וגינות בין הבניינים
בלוק 3 - קומה ראשונה
- שש דירות בקומה, סביב מסדרון משותף
- ארבע דירות 2 חדרי שינה ושתי דירות חדר שינה
- כל הקומה הראשונה עדיין זמינה
- בבלוק 3 נמצאות רוב הדירות הזמינות - 15 מתוך 20
הצצה לפרויקט
הדמיות של היזם - להתרשמות בלבד.
מי מלווה אתכם?
ערן קאשי
קאשי נדל״ן · תיווך · ליווי משקיעים · ניהול נכסים
ערן מתמחה בליווי משקיעים ישראלים ברכישת נדל״ן בקפריסין - משלב בחינת ההזדמנות ועד קבלת המפתח וניהול הנכס בהמשך. הוא חי ופועל בקפריסין ומציג את הפרויקט מול היזם.
בכנס יציג ערן את הפרויקט מבפנים: המחירון, התוכניות, היחידות שעדיין זמינות - וכל מה שחשוב לדעת לפני שנכנסים. אם תרצו להתקדם, נלווה אתכם מול היזם, עורך הדין והבנק, בעברית, עד קבלת המפתח.
פחות סיכון, יותר תוצאות · לימסול, קפריסין